求める条件は何か

家は賃貸で住むのか、それとも購入するほうがいいのかという議論は今でも結論が出ていません。家を探す際には安いかどうかも重要ですが、快適な暮らしができるかどうかも求めていきましょう。

調査で分かった家に求める際に重要視する条件ランキング

ファミリー
no.1

安全なところ

どんな家のデザインか設備かなどではなく、立地に関する条件が一位になりました。最も治安の良い地域にある家に暮らしたいと考えるのは子をもつ親世代ということが分かっていますが、一人暮らしの女性にとっても治安の良さは重要です。

no.2

交通の便の良さ

毎日働きに出たり、通学したりしなければならないので、交通の便が便利なところは大変人気です。郊外では駅周辺は商業施設ではなく住宅が集まっているのもこういった交通の便の良さを求める人が多いからだと考えられます。

no.3

開放的な間取りの部屋

中古でも新築でも、そして賃貸でもやはり開放的な間取りかどうかが重視されます。新築するなら自分で選ぶことができますが、中古や賃貸だと簡単には変えられないので重視するのも当然です。風通しが良いと住居内を快適に整えやすいです。

no.4

収納できるスペースが広い

広く見える家でも、収納できるスペースがないと新たに収納のための家具を購入しなければなりません。そうなると家がごちゃごちゃしてしまいますので、収納スペースを重要視したいという人が多いのです。

no.5

防犯性が高い

治安の良いところでも、もしものことがありますので万全にしておきたいものです。マンションだと最近ではオートロックになっていることが当たり前です。一戸建てであれば空き巣対策をしている家が求められてくるでしょう。

数多くある不動産物件

不動産は財産となるので、投資目的で購入する人もいます。売却したり賃貸することで利益を得ようとしますので、家はいつでも売られる準備がされていますし、借りることができるのです。多くの中から条件に合うものを探しましょう。

良い物件に巡り合うための工夫は?

家

安い中古の一戸建てを購入したいのですが…

中古物件だと仲介会社が行なっていますので、そこに問い合わせましょう。さらに、対応力や売買の実績があるところだと頼りになるので、物件だけでなく不動産会社の情報も調べておくことが大切です。

犬にとって良い住まいを探しています

特殊な条件の家や賃貸物件でも、必ず取り扱っているところがあるので、複数の会社を探してみましょう。愛犬を室外で飼育するのであれば周辺環境にも気を付けなければなりません。また、家の中にゲートが作られている物件もあるのです。

家に求める条件を満たすために不動産を活用

レディ

ホームページを確認

自分にとって条件の良い賃貸物件や購入用のマンションや一戸建てを探したいとき、しらみつぶしに土地を探し回るわけにはいきません。
不動産業者が土地や不動産を管理したり仲介して紹介したりしているので、ホームページを確認してみましょう。

つみき

最初に自分で情報をまとめておく

ひばりヶ丘や江戸川区で物件を探す際に、自分の家に求める条件を明確にしておくことが大事です。男性なら多少治安が悪いところでも安いところのほうが良いという人もいますし、猫が飼えるところが良いという人もいます。
家に求める条件と、その条件を絞り込んで探し当てはまるものが多いかどうかを探しましょう。ただ、不動産会社では情報を開示しているところとしていないところがあるので、登録してから探す方法もあります。

賃貸物件に入居するまでの流れ

室内

見学しに行く

気になる物件を不動産業者と一緒に絞り込んだら、見学に出かけます。見学の際には隣の部屋や屋外の音が入り込んでこないか調べておきましょう。日当たりや周辺の環境もきちんと見ておくと後悔しません。

契約をする

気に入った物件があれば契約することになりますが、その前に重要事項説明書が提示されるなら必ずチェックします。事前にもらうこともできますし、敷金のトラブルにならないように特約は必ず見ておきましょう。

引っ越しの準備

入居日が決まれば引っ越しの準備をしていきます。家が近い場合は荷物の持ち運びにも余裕がありますが、できれば荷物のパッキングは引っ越し業者が来る前日までにはすべて終わらせておきましょう。洗濯機は水抜きが必要になります。

入居後

入居後には部屋を整える以外に、やることがあります。賃貸物件はいつか退去したときのためにも、入居後すぐに壁の部屋の傷や汚れはチェックしておくべきです。電気や水道も問題なく使えるか試してみましょう。

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